Сдается коммерческая, 422.3 кв.м., 1/8 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 994 939 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 28 272 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Возможное назначение | Банк, Авиа кассы, Алкомаркет, Выставка, Бутик, Бытовая техника, Детские товары, Детский клуб, Детский магазин, Детский сад, Детский центр, Кальянная, Зубная поликлиника, Офис, Представительство |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 422.3 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 8 |
| Класс здания | B |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Район города | Красносельский |
| Улица | улица Садовая-Спасская |
| Номер дома | 18 |
| Метро | Красные ворота |
1-ая линия, ПСН под офис, банк, салон красоты, магазин (возможно лицензия на алкоголь) и прочее
Садовая - Спасская улица, дом 18, стр. 1, 1 этаж
(от метро Красные ворота: 4 мин - Пройти 350 м.)
1-ая линия.
(Целиком все эти помещения с дорогим ремонтом ранее занимал «НОТА БАНК»)
(Возможно получение лицензии на алкоголь)
Общая площадь помещений - 422,3 м2
- 1 этаж 300 м2 (с дорогим ремонтом)
- (-) 1 этаж 122, 3 м2 (с дорогим ремонтом. Был депозитарий, хранилище, касса «НОТА БАНК»)
Здание нежилое, административное, 8 этажей
(возможна аренда по частям)
Стоимость:
А)
Арендная ставка за всё помещение 422,3 м2 в месяц – 995000 рублей
- цена м2/год - 28 300 рублей.
- цена м2/мес. - 2 358 рублей.
- цена в месяц за всё помещение 422,3 м2 - 995 924 рублей.
Б)
Стоимость аренды (возможна) по отдельным помещениям.
Сначала сдаётся (приоритет) 1 этаж в 300 м2 (с дорогим ремонтом).
После этого подвал - (-) 1 этаж 122, 3 м2 (с дорогим ремонтом).
В этом случае, цена по аренде каждого помещения обсуждается с собственником отдельно – по запросу.
Высота потолков:
- 1 этаж 4,17 м
- (-1) этаж 2,85 м
Подвал (-1) этаж: был депозитарий, хранилище, касса «НОТА БАНК».
Сделан дорогой офисный (т.е. это не подвал в простом понимании)
Вход в помещения:
- на 1 этаж с 1-ой линии с улицы Садовая-Спасская,
- на (-) 1 этаж со двора (был депозитарий, хранилище, касса «НОТА БАНК»)
Общие сведения:
- Обеспечительный платеж 3 месяца.
- Годовая индексация 7%.
- Помещение предоставляется в прямую аренду от собственника.
- Дорогой ремонт, помещения в отличном состоянии.
- Технологической вентиляции нет (это административное здание, если только самостоятельно выводить на крышу, но это нужно согласовывать с Минтрансом).
- Административное здание
- Возможно сдать в аренду помещения по частям: в приоритете 1 этаж.
- Электрическая мощность 57,59 кВт (есть возможность увеличения до 150 кВт)
- Парковка во дворе на 2 машины.
- Расходы по содержанию помещения лежат на арендаторе: Мосэнергосбыт (электричество), МОЭК (отопление и горячая вода). Все договора заключены напрямую.
- Управляющей компании нет.
- Собственник юр. лицо (усн).
Комиссия риелторам и агентствам не выплачивается!!!
