Сдается коммерческая, 138.8 кв.м., 1/10 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 450 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 38 700 |
| Возможное назначение | Банк, Бар, Выставка, Зал, Кальянная, Аптека, Spa салон, Автозапчасти, Автосалон, Алкомаркет, Салон красоты, Кафе/ресторан, Офис, Продукты, Общепит, Ресторан, Магазин, Букмекерская контора, Галерея, Зоомагазин, Зоотовары, Клиентский офис, Косметология, Кулинария, Пиццерия, Салон, Свободное назначение, Столовая, Стрит ритейл, Стройматериалы, Суши, Торговая площадь, Химчистка |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 138.8 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 10 |
| Класс здания | A |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Район города | Тверской |
| Улица | улица Новослободская |
| Номер дома | 24 А строение 2 |
| Метро | Менделеевская |
Новослободская ул., дом 24 А, стр. 2, 1 этаж
ПСН под: магазин, ресторан, шоурум, кафе, пекарню, кухню, банк, офис и прочее.
(возможно получении лицензии на алкоголь)
помещение 138,8 м2,
в Жилом комплексе «Реноме» класса А
(метро Менделеевская - 160 метров);
Прямая аренда от собственника.
138,8 м2 (высота потолков – 6,6 м).
(электрическая мощность любая + пром. вытяжка + 6,5 м потолки)
Площадь - 138,8 м2 можно увеличить в 2 раза разделив помещение по высоте.
Стоимость:
А)
Стоимость продажи:
оговаривается отдельно (по запросу)
Б)
Стоимость аренды
– первый год – 450 000 рублей.
цена м2/год = 38 580 рублей.
цена м2/месяц = 3 215 рублей.
цена в месяц за всё помещение в месяц = 450 100 рублей.
арендная плата за год = 5 401 200 рублей.
– со второго года - 750 тыс. рублей
цена м2/год = 64 850 рублей.
цена м2/месяц = 5 404 рублей.
цена в месяц за всё помещение в месяц = 750 098 рублей.
арендная плата за год = 9 001 180 рублей.
Прямая аренда от собственника
Аренда долгосрочная.
Каникулы оговариваются
Электричество примерно 100 кВт (можно докупить любое необходимое количество кВт).
Общие характеристики:
- Витринное остекление
- Высота потолков – 6,6 м
- Высота витрин и по всему периметру помещения 6,5 м.
- Есть возможность возведения 2-го этажа и увеличения площади до, примерно, 250 м2.
- Кондиционирование.
- Вентиляция, пожарная сигнализация централизованно
- Вытяжка полного цикла
- 15 квт – гарантия и можно увеличить до 50 квт и более - по желанию
- хорошая очистка воды
Собственник ИП (УСН).
Местоположение:
Проездная и проходная улица, соединяющая улицы Новослободская и Сущёвская
- подъезд с улиц Новослободская и Сущёвская.
- от метро Менделеевская 2 минуты пешком (160 метров)
- улица проездная и проходная – улицы Новослободская – Сущёвская
Комиссия риелторам и агентствам не выплачивается!!!
